ΠΡΟΑΝΑΡΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ ΕΥΒΟΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΡΙΝΘΟΥ

Ξεκίνησε στις 17 Ιουλίου 2023 η διαδικασία Προανάρτησης για το Νομό Ευβοίας και Αργολίδας. Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και πρόδηλων σφαλμάτων λήγει στις 30 Αυγούστου 2023.

Ποιούς αφορά?

Όλους τους δικαιούχους που υπέβαλαν δήλωση ιδιοκτησίας για την ακίνητη περιουσία τους σε αυτούς τους Νομούς. Η διαδικασία που ακολουθείται είναι η εισαγωγή μέσω της πλατφόρμας της Κτηματολογίου https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx στην ενότητα ΠΡΟΑΝΑΡΤΗΣΗ όπου με τους κωδικούς TAXISNET γίνεται η ταυτοποίηση των προσωπικών δεδομένων του δικαιούχου και επιλέγοντας στη συνέχεια τον αντίστοιχο ΟΤΑ, εμφανίζονται τα αποτελέσματα της ΠΡΟΑΝΑΡΤΗΣΗΣ.

Τα αρχεία που πρέπει να κατεβάσει ο δικαιούχος είναι δύο, το Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος Προανάρτησης όπου περιέχει τη χωρική πληροφορία του ακινήτου, και το Απόσπασμα (ΈΝΤΥΠΟ Α) με τις πληροφορίες του δικαιώματος / δικαιωμάτων του ακινήτου όπως τίτλοι κτήσης / νομιμοποιητικά έγγραφα κληρονομιάς/ έγγραφα χρησικτησίας, είδος δικαιώματος/ δικαιωμάτων και ποσοστά κυριότητας.

Όλα αυτά τα στοιχεία πρέπει να είναι περασμένα ορθά και να ανταποκρίνονται στα έγγραφα που κατατέθηκαν κατά τη δήλωση.

Εφόσον γίνει ο έλεγχος και δε διαπιστώνεται κάποιο σφάλμα, δε χρειάζεται καμία περαιτέρω ενέργεια.

Τί κάνω εφόσον διαπιστώσω κάποιο σφάλμα?

Οι κατηγορίες λαθών που μπορεί να προκύψουν ποικίλλουν. Από απλά ορθογραφικά ή λανθασμένα περασμένα στοιχεία διευθύνσεων ή άλλων στοιχείων φυσικού προσώπου, λάθος αναγραφγή στο εμβαδόν τίτλου ή γενικά των στοιχείων του τίτλου κτήσης, μέχρι πιο σοβαρά όπως χωρικές διαφορές μικρής ή μεγάλης έκτασης, αμφιβήτηση ορίων ή ακόμη και εγγραφή τρίτου δικαιώματος (ιδιώτη ή Διεύθυνσης Δασών). Τότε, θα πρέπει ο δικαιούχος να προβεί σε αίτηση διόρθωσης μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου.

Πολύ σημαντικό, εφόσον τα έγγραφα που πιστοποιούν την αιτούμενη διόρθωση έχουν προσκομιστεί με την δήλωση δεν απαιτείται συνημμένο στην αίτηση έγγραφο, διαφορετικά θα πρέπει να περαστεί κάποιο στοιχείο που να συνδέεται με την αιτούμενη αλλαγή. Για την καταχώρηση αίτησης με πρόβλημα χωρικό, κρίνεται σκόπιμη η συμβουλή Μηχανικού για να εξασφαλιστεί η σωστότερη τεκμηρίωση του αιτήματος.

Εάν δε βλέπω στοιχεία στην Προανάρτηση?

Βεβαιώνομαι ότι έχω κάνει δήλωση. Εφόσον δεν έχω κάνει, μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά εκπρόθεσμη δήλωση με στόχο να συμπεριληφθεί το δικαίωμα στην Ανάρτηση. Γενικός κανόνας είναι, ότι όσο νωρίτερα χειρίζομαι τις υποθέσεις μου στο Κτηματολόγιο, τόσο λιγότερα έξοδα θα προκύπτουν. Έχω το νού μου στις προθεσμίες, και συμβουλεύομαι τον Μηχανικό μου.

Εφόσον έχω κάνει δήλωση απευθύνομαι στο Γραφείο Κτηματογράφησης για να μάθω το λόγο απόρριψης του δικαιώματός μου. Είτε απορρίφθηκε λόγω ελλιπών στοιχείων, εσφαλμένων στοιχείων, λόγω μη εντοπισμού ή λόγω άλλου δικαιώματος (πρόκριση αλλότριου). Μαθαίνοντας την αιτία, προβαίνω και στις αντίστοιχες ενέργειες μετά από καθοδήγηση του Γραφείου Κτηματογράφησης ή του Μηχανικού μου.

Συμβουλή. Χρειάζεται έγκαιρη αντιμετώπιση των οποιονδήποτε θεμάτων, καθόλου πανικός, εμπιστοσύνη στον Μηχανικό και υπευθυνότητα. Η σωστή καταγραφή των ακινήτων στο Κτηματολόγιο δίνει αξία στην περιουσία των ιδιοκτητών.

Για οποιαδήποτε βοήθεια είμαστε στη διάθεσή σας.

ΕΛΕΝΗ ΦΩΤΗ

ΑΓΡΟΝΟΜΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΜΠ

ΚΙΝ. 6977229693

email eleni.emp@gmail.com